ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ

Անշարժ գույքի գրավով տեղափոխվող սպառողական վարկերի համար գործում են հատուկ սակագներ:

 

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

Տեղեկացնում ենք, որ այս վարկատեսակը ունի բարձր տարեկան փաստացի տոկոսադրույք (24%-ից բարձր) կախված վարկի տրամադրման ժամկետից  (5-ից մինչև 7 տարի), ուստի նախապես դիտարկեք շուկայում առկա նմանատիպ այլ ծառայությունները և գնահատեք վարկը մարելու Ձեր հնարավորությունները: 

Անշարժ գույքի գրավադրմամբ սպառողական վարկեր

Վարկի գումար 600.000-7.000.000 ՀՀ դրամ /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի արժույթ ՀՀ դրամ
Վարկի անվանական տոկոսադրույք

. մինչև 5 տարի ներառյալ տրամադրվող վարկերի համար — 18%

 

5-ից ավելի մինչև 7 տարի ներառյալ  տրամադրվող վարկերի համար — 19%

Եթե հաճախորդը բավարարում է ներքոնշյալ պայմաններին միաժամանակ

ա/ հաճախորդը ընդանրապես դասակարգված չի եղել,

բ/ վարկ/գրավ հարաբերակցությունը չի գերազանցում 40 %

գ/ ունի գրանցված եկամուտ

մինչև 5 տարի ներառյալ ժամկետով վարկերի համար – 17%

 

 5-ից ավելի մինչև 7 տարի ներառյալ տրամադրվող վարկերի համար — 18%

 

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք 16.1 — 29%
Վարկի ժամկետ 1-7 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Վարկի գումարի  0,12%  /ամսական/
Վարկի տրամադրման վճար 2 % տրամադրվող վարկի գումարի /միանվագ/
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0.5 % տրամադրվող վարկի գումարի /միանվագ/
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն, (առանձին դեպքերում նաև հողատարածք)
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք   առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային պարտավորությունների մարման հերթականություն

1. դատական ծախսեր (առկայության դեպքում)

2. տույժեր և տուգանքներ

3. տոկոսագումար

4. սպասարկման վճար (առկայության դեպքում)

5. վարկի գումար 

Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում

·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում

·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/

Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Տուգանք Չկա
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ·         Տույժ սահմանված չէ

·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար

Վճարումների արժույթ /վարկի գումար, տոկոսագումար, տույժեր, տուգանքներ, սպասարկման վճար, վարկի տրամադրման վճար և այլ վճարներ/   ՀՀ դրամ
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝

 

 

Վարկի գումար՝ 5.000.000 ՀՀ դրամ

Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 24 %

Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30 օր, տարին ընդունել 365 օր

Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (5.000.000 X 24%)/ 365 X 30 = 98.630,1 դրամ

Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ

 

 

 

·       Բարի համբավը

·       Չունի ժամկետանց պարտավորություններ

·       Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված նվազագույն աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/

Վարկի մերժման գործոններ

 

 

 

·          Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության

·          Գրավի ոչ համարժեք լինելը

·          Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը

·           Անարժանահավատ փաստաթղթերի                 ներկայացում

·          Այլ գործոններ

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

 

 

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000-168000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 15.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են.

 

 

 

ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը

բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ

գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից

դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից

ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը,   ձեռքբերման հիմքերը և հատակագիծը

զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև

է)  ՙՙԱրֆին՚՚ վարկային միություն ՍՊԸ-ն  ՙՙՓողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին՚՚ ՀՀ օրենքով սահմանված հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով կարող է սպառողից ՙՙՃանաչիր քո հաճախորդին՚՚ (ՙՙKnow your customer՚՚) սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ սպառողին (նման պահանջի առկայության դեպքում):

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

 

  • ՎԱՐԿԱՌՈՒՆ ԿԱՐՈՂ Է ՄԻԱԿՈՂՄԱՆԻՈՐԵՆ ԼՈՒԾԵԼ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐԸ, ՍԱԿԱՅՆ ԴՐԱ ԿՆՔՄԱՆԸ ՀԱՋՈՐԴՈՂ ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՅՈԹ ՕՐՎԱ ԸՆԹԱՑՔՈՒՄ/ՄՏԱԾԵԼՈՒ ԺԱՄԱՆԱԿ/ ԼՈՒԾԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ՎՃԱՐՈՒՄ Է ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԸ ՕԳՏԱԳՈՐԾԵԼՈՒ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍՆԵՐԸ՝ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻՆ ՀԱՄԱՊԱՏԱՍԽԱՆ:

 

  • ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՆԱԽՔԱՆ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԻ ԿՆՔՈՒՄԸ ՏՐԱՄԱԴՐՈՒՄ Է  ԱՆՀԱՏԱԿԱՆ ԹԵՐԹԻԿ՝ (ՀԱՄԱՁԱՅՆ ՀՀ ԿԲ ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/05:), ՈՐՈՒՄ ԿՆԵՐԿԱՅԱՑՎԵՆ ՁԵԶ ՏՐԱՄԱԴՐՎԵԼԻՔ ՎԱՐԿԻ ԱՆՀԱՏԱԿԱՆ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐԸ: 

 

ՏԵՂԵԿԱՑՈՒՄ՝

Վարկային միությունը 30-օրյա պարբերականությամբ հաճախորդին կներկայացնի վարկային պայմանագրից բխող պարտավորությունների վերաբերյան տեղեկատվություն (քաղվածք):

Գործող վարկերի քաղվածքները տրամադրվում են անվճար:

Դուք իրավունք ունեք հաղորդակցվել ֆինանսական կազմակերպության հետ Ձեր նախընտրած եղանակով՝ փոստային կապի միջոցով, էլեկտրոնային եղանակով և հեռախոսազանգով:

 

ՀԱՅՏԱՐԱՐՈւԹՅՈւՆ՝

·         Անշարժ գույքի գրավադրմամբ տրվող վարկերի մասին տեղեկությունները կարող եք ստանալ նաև Ֆինանսներ բոլորի համար www.abcfinance.am ինտերնետային կայքի Ֆինանսական Օգնական համակարգից:

 

ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու նախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները   չկատարելու   կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկատուն 3 աշխատանքային օր հետո այդ տվյալները ուղղակում է վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում, որտեղ ջևավորվում է Ձեր վարկային պատմությունը: Դուք իրավունք ունեք ACRA վարկային բյուրոից տարեկան մեկ անգամ, անվճար ձեռք բերել Ձեր վարկային պատմությունը:  

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ վատ վարկային պատմությունը կարող է խոչընդոտել Ձեզ՝ ապագայում վարկ ստանալու ժամանակ:

 

Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների:Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:

 

Ոչ ֆինանսական ծառայություններ

ԱՆՎԱՆՈՒՄ

ՀՀ դրամ

Կադաստրում անշարժ գույքի արգելանքից հանելւ գրության կրկնօրինակ

3,000

Գրավ դրված գույքի վարձակալության համաձայնության տրամադրում

10,000

Պայմանագրով նախատեսված ամենամսյա վճարման օրվա փոփոխություն

15,000

Գրավի առարկայի և սեփականատիրոջ փոփոխության համաձայնագիր, երբ գույքը մնում է գրավադրված ընկերության օգտին

30,000

Գործող և մարված վարկերի համար տեղեկանքի տրամադրում

3,000

Մարված վարկերի համար քաղվածքի տրամադրում

2,000

Անշարժ գույքի գրավով տրամարված բոլոր վարկերի երկարացման վճար

25,000

<<ՈՒշադրություն՝ <<Ձեր ֆինանսական տեղեկատուն>>` www.fininfo.am ֆիզիկական անձանց առաջարկվող ծառայությունների որոնման, համեմատման և Ձեզ համար արդյունավետ տարբերակի ընտրությունը հեշտացնող էլեկտրոնային համակարգ է>>: 

Հասցեն՝ ք. Երևան, Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1,  հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38

Վերջին թարմացման ամսաթիվն է 20.09.2019 ժամը 15:59