Անշարժ գույքի գրավադրմամբ սպառողական վարկեր

 

Վարկի գումար 600.000-7.000.000 ՀՀ դրամ

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի արժույթ ՀՀ դրամ
Վարկի անվանական տոկոսադրույք . մինչև 3 տարի ժամկետով վարկերի համար — 21%

. 3—5 տարի տրամադրվող վարկերի համար — 22%

5—7 տարի  տրամադրվող վարկերի համար — 24%

* /ընդգծված տարիները համարվում են ներառյալ/

Վարկի ժամկետ 1-7 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Վարկի գումարի  0,12%  /ամսական/
Վարկի տրամադրման վճար Տրամադրված վարկի գումարի  3%  /միանվագ/
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար Չկա
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք   առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում

·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում

·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/

Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 250 օրից/
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ

 

Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 250 օրից/
Տուգանք 5000 ՀՀ դրամ /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝

 

·         Տույժ չի հաշվարկվում

·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար

Վճարումների արժույթ /վարկի գումար, տոկոսագումար, տույժեր, տուգանքներ, սպասարկման վճար, վարկի տրամադրման վճար և այլ վճարներ/   ՀՀ դրամ
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք 28,8 — 33%
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու նախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

·         ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

·         Վարկառուն կարող է միակողմանիորեն լուծել վարկային պայմանագիրը, սակայն դրա կնքմանը հաջորդող աշխատանքային յոթ օրվա ընթացքում/մտածելու ժամանակ/ լուծելու դեպքում վճարում է վարկի գումարը օգտագործելու համար տոկոսները՝ տարեկան փաստացի տոկոսադրույքին համապատասխան:

 

ՀԱՅՏԱՐԱՐՈւԹՅՈւՆ՝

·         Ընկերությունը   սպառողական   վարկի էական պայմանների վերաբերյալ տեղեկությունները հրապարակում է առանձին թերթիկի ձևով` Սպառողական վարկի էական պայմանների ԸՆԴՀԱՆՐԱԿԱՆ ԹԵՐԹԻԿ:  տես  PDF ֆայլը

·         Ընկերությունը նախքան վարկային պայմանագրի կնքումը տրամադրում է  ԱՆՀԱՏԱԿԱՆ ԹԵՐԹԻԿ՝ համաձայն ՀՀ ԿԲ խորհրդի կողմից հաստատված կանոնակարգ 8/05:

·         Անշարժ գույքի գրավադրմամբ տրվող վարկերի մասին տեղեկությունները կարող եք ստանալ նաև Ֆինանսներ բոլորի համար www.abcfinance.am ինտերնետային կայքի Ֆինանսական Օգնական համակարգից:

Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝

Վարկի գումար՝ 5.000.000 ՀՀ դրամ

Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 24 %

Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30 օր, տարին ընդունել 365 օր

Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (5.000.000 X 24%)/ 365 X 30 = 98.630,1 դրամ

Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ

·       Բարի համբավը

·       Չունի ժամկետանց պարտավորություններ

·       Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված նվազագույն աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/

Վարկի մերժման գործոններ

·          Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության

·          Գրավի ոչ համարժեք լինելը

·          Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը

·           Անարժանահավատ փաստաթղթերի                 ներկայացում

·          Այլ գործոններ

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 15.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

 

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են.

ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը

բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ

գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից

դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից

ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը,   ձեռքբերման հիմքերը և հատակագիծը

զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:

Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների:

Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցեն՝ ք. Երևան, Հանրապետության 62 ,  հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38

Վերջին թարմացման ամսաթիվն է 12.07.2017 ժամը 09:50