2019-08-14 16:43:35

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները


ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

Տեղեկացնում ենք, որ այս վարկատեսակը ունի բարձր տարեկան փաստացի տոկոսադրույք (24%-ից բարձր) ուստի նախապես դիտարկեք շուկայում առկա նմանատիպ այլ ծառայությունները և գնահատեք վարկը մարելու Ձեր հնարավորությունները:  
Վարկի արժույթԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը18.5-27 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճարՉկա
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճարՉկա
Գույքի ապահովագրությունՉկա
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ

Վարկային պարտավորությունների մարման հերթականություն
1. դատական ծախսեր (առկայության դեպքում)
2. տույժեր և տուգանքներ
3. տոկոսագումար
4. սպասարկման վճար (առկայության դեպքում)
5. վարկի գումար 
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում

 

·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/

Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ամբողջությամբ ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
Վճարումների արժույթ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար·         Տոկոս՝ վարկառուի ցանկությամբ ԱՄՆ դոլարով կամ ՀՀ դրամով, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝

 

Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար

Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 %

Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր

Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար

Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ

Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ

 

·         Բարի համբավը

·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ

Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/

Վարկի մերժման գործոններ

 

·         Վատ վարկային պատմություն՝

ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության

·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը

·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը

Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են.
Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը:
Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից.
Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից:

 

Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը.
Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:

Է) * ՙՙԱրֆին՚՚ վարկային միություն ՍՊԸ-ն  ՙՙՓողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին՚՚ ՀՀ օրենքով սահմանված հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով կարող է սպառողից ՙՙՃանաչիր քո հաճախորդին՚՚ (ՙՙKnow your customer՚՚) սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ սպառողին (նման պահանջի առկայության դեպքում):

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների:

Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ժամկետից շուտ ամբողջությամբ մարելու դեպքում գանձվում է տուգանք՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում, որտեղ ջևավորվում է Ձեր վարկային պատմությունը: Դուք իրավունք ունեք ACRA վարկային բյուրոից տարեկան մեկ անգամ, անվճար ձեռք բերել Ձեր վարկային պատմությունը:

  ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ վատ վարկային պատմությունը կարող է խոչընդոտել Ձեզ՝ ապագայում վարկ ստանալու ժամանակ:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

 

ՏԵՂԵԿԱՑՈՒՄ՝
Վարկային միությունը 30-օրյա պարբերականությամբ հաճախորդին կներկայացնի վարկային պայմանագրից բխող պարտավորությունների վերաբերյան տեղեկատվություն (քաղվածք):

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

Ոչ ֆինանսական ծառայություններ

ԱՆՎԱՆՈւմ ՀՀ դրամ
Կադաստրում անշարժ գույքի արգելանքից հանելւ գրության կրկնօրինակ 3,000
Գրավ դրված գույքի վարձակալության համաձայնության տրամադրում 10,000
Պայմանագրով նախատեսված ամենամսյա վճարման օրվա փոփոխություն 15,000
Գրավի առարկայի և սեփականատիրոջ փոփոխության համաձայնագիր, երբ գույքը մնում է գրավադրված ընկերության օգտին 30,000
Գործող և մարված վարկերի համար տեղեկանքի տրամադրում 3,000
Մարված վարկերի համար քաղվածքի տրամադրում 2,000
Անշարժ գույքի գրավով տրամարված բոլոր վարկերի երկարացման վճար 25,000

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

<<ՈՒշադրություն՝ <<Ձեր ֆինանսական տեղեկատուն>>` www.fininfo.am ֆիզիկական անձանց առաջարկվող ծառայությունների որոնման, համեմատման և Ձեզ համար արդյունավետ տարբերակի ընտրությունը հեշտացնող էլեկտրոնային համակարգ է>>: 

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-08-14 16:42:32

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները


ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

Տեղեկացնում ենք, որ այս վարկատեսակը ունի բարձր տարեկան փաստացի տոկոսադրույք (24%-ից բարձր) ուստի նախապես դիտարկեք շուկայում առկա նմանատիպ այլ ծառայությունները և գնահատեք վարկը մարելու Ձեր հնարավորությունները:  
Վարկի արժույթԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը18.5-27 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճարՉկա
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճարՉկա
Գույքի ապահովագրությունՉկա
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ

Վարկային պարտավորությունների մարման հերթականություն
1. դատական ծախսեր (առկայության դեպքում)
2. տույժեր և տուգանքներ
3. տոկոսագումար
4. սպասարկման վճար (առկայության դեպքում)
5. վարկի գումար 
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում

 

·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/

Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ամբողջությամբ ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
Վճարումների արժույթ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար·         Տոկոս՝ վարկառուի ցանկությամբ ԱՄՆ դոլարով կամ ՀՀ դրամով, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝

 

Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար

Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 %

Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր

Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար

Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ

Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ

 

·         Բարի համբավը

·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ

Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/

Վարկի մերժման գործոններ

 

·         Վատ վարկային պատմություն՝

ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության

·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը

·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը

Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են.
Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը:
Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից.
Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից:

 

Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը.
Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:

Է) * ՙՙԱրֆին՚՚ վարկային միություն ՍՊԸ-ն  ՙՙՓողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին՚՚ ՀՀ օրենքով սահմանված հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով կարող է սպառողից ՙՙՃանաչիր քո հաճախորդին՚՚ (ՙՙKnow your customer՚՚) սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ սպառողին (նման պահանջի առկայության դեպքում):

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների:

Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ժամկետից շուտ ամբողջությամբ մարելու դեպքում գանձվում է տուգանք՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում, որտեղ ջևավորվում է Ձեր վարկային պատմությունը: Դուք իրավունք ունեք ACRA վարկային բյուրոից տարեկան մեկ անգամ, անվճար ձեռք բերել Ձեր վարկային պատմությունը:

  ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ վատ վարկային պատմությունը կարող է խոչընդոտել Ձեզ՝ ապագայում վարկ ստանալու ժամանակ:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

 

ՏԵՂԵԿԱՑՈՒՄ՝
Վարկային միությունը 30-օրյա պարբերականությամբ հաճախորդին կներկայացնի վարկային պայմանագրից բխող պարտավորությունների վերաբերյան տեղեկատվություն (քաղվածք):

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

Ոչ ֆինանսական ծառայություններ

ԱՆՎԱՆՈւմ ՀՀ դրամ
Կադաստրում անշարժ գույքի արգելանքից հանելւ գրության կրկնօրինակ 3,000
Գրավ դրված գույքի վարձակալության համաձայնության տրամադրում 10,000
Պայմանագրով նախատեսված ամենամսյա վճարման օրվա փոփոխություն 15,000
Գրավի առարկայի և սեփականատիրոջ փոփոխության համաձայնագիր, երբ գույքը մնում է գրավադրված ընկերության օգտին 30,000
Գործող և մարված վարկերի համար տեղեկանքի տրամադրում 3,000
Մարված վարկերի համար քաղվածքի տրամադրում 2,000
Անշարժ գույքի գրավով տրամարված բոլոր վարկերի երկարացման վճար 25,000

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

<<ՈՒշադրություն՝ <<Ձեր ֆինանսական տեղեկատուն>>` www.fininfo.am ֆիզիկական անձանց առաջարկվող ծառայությունների որոնման, համեմատման և Ձեզ համար արդյունավետ տարբերակի ընտրությունը հեշտացնող էլեկտրոնային համակարգ է>>: 

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-08-08 17:12:49

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները


ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

Տեղեկացնում ենք, որ այս վարկատեսակը ունի բարձր տարեկան փաստացի տոկոսադրույք (24%-ից բարձր) ուստի նախապես դիտարկեք շուկայում առկա նմանատիպ այլ ծառայությունները և գնահատեք վարկը մարելու Ձեր հնարավորությունները:  
Վարկի արժույթԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը18.5-27 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճարՉկա
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճարՉկա
Գույքի ապահովագրությունՉկա
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ

Վարկային պարտավորությունների մարման հերթականություն
1. դատական ծախսեր (առկայության դեպքում)
2. տույժեր և տուգանքներ
3. տոկոսագումար
4. սպասարկման վճար (առկայության դեպքում)
5. վարկի գումար 
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում

 

·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/

Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ամբողջությամբ ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
Վճարումների արժույթ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար·         Տոկոս՝ վարկառուի ցանկությամբ ԱՄՆ դոլարով կամ ՀՀ դրամով, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝

 

Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար

Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 %

Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր

Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար

Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ

Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ

 

·         Բարի համբավը

·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ

Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/

Վարկի մերժման գործոններ

 

·         Վատ վարկային պատմություն՝

ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության

·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը

·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը

Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են.
Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը:
Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից.
Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից:

 

Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը.
Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:

Է) * ՙՙԱրֆին՚՚ վարկային միություն ՍՊԸ-ն  ՙՙՓողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին՚՚ ՀՀ օրենքով սահմանված հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով կարող է սպառողից ՙՙՃանաչիր քո հաճախորդին՚՚ (ՙՙKnow your customer՚՚) սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ սպառողին (նման պահանջի առկայության դեպքում):

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների:

Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ժամկետից շուտ ամբողջությամբ մարելու դեպքում գանձվում է տուգանք՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում, որտեղ ջևավորվում է Ձեր վարկային պատմությունը: Դուք իրավունք ունեք ACRA վարկային բյուրոից տարեկան մեկ անգամ, անվճար ձեռք բերել Ձեր վարկային պատմությունը:

  ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ վատ վարկային պատմությունը կարող է խոչընդոտել Ձեզ՝ ապագայում վարկ ստանալու ժամանակ:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

 

ՏԵՂԵԿԱՑՈՒՄ՝
Վարկային միությունը 30-օրյա պարբերականությամբ հաճախորդին կներկայացնի վարկային պայմանագրից բխող պարտավորությունների վերաբերյան տեղեկատվություն (քաղվածք):

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

Ոչ ֆինանսական ծառայություններ

ԱՆՎԱՆՈւմ ՀՀ դրամ
Կադաստրում անշարժ գույքի արգելանքից հանելւ գրության կրկնօրինակ 3,000
Գրավ դրված գույքի վարձակալության համաձայնության տրամադրում 10,000
Պայմանագրով նախատեսված ամենամսյա վճարման օրվա փոփոխություն 15,000
Գրավի առարկայի և սեփականատիրոջ փոփոխության համաձայնագիր, երբ գույքը մնում է գրավադրված ընկերության օգտին 30,000
Գործող և մարված վարկերի համար տեղեկանքի տրամադրում 3,000
Մարված վարկերի համար քաղվածքի տրամադրում 2,000
Անշարժ գույքի գրավով տրամարված բոլոր վարկերի երկարացման վճար 25,000

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

<<ՈՒշադրություն՝ <<Ձեր ֆինանսական տեղեկատուն>>` www.fininfo.am ֆիզիկական անձանց առաջարկվող ծառայությունների որոնման, համեմատման և Ձեզ համար արդյունավետ տարբերակի ընտրությունը հեշտացնող էլեկտրոնային համակարգ է>>: 

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-08-08 16:24:31

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները


ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

Տեղեկացնում ենք, որ այս վարկատեսակը ունի բարձր տարեկան փաստացի տոկոսադրույք (24%-ից բարձր) ուստի նախապես դիտարկեք շուկայում առկա նմանատիպ այլ ծառայությունները և գնահատեք վարկը մարելու Ձեր հնարավորությունները:  
Վարկի արժույթԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը18.5-27 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճարՉկա
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճարՉկա
Գույքի ապահովագրությունՉկա
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ

Վարկային պարտավորությունների մարման հերթականություն
1. դատական ծախսեր (առկայության դեպքում)
2. տույժեր և տուգանքներ
3. տոկոսագումար
4. սպասարկման վճար (առկայության դեպքում)
5. վարկի գումար 
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում

 

·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/

Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ամբողջությամբ ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
Վճարումների արժույթ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար·         Տոկոս՝ վարկառուի ցանկությամբ ԱՄՆ դոլարով կամ ՀՀ դրամով, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝

 

Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար

Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 %

Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր

Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար

Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ

Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ

 

·         Բարի համբավը

·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ

Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/

Վարկի մերժման գործոններ

 

·         Վատ վարկային պատմություն՝

ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության

·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը

·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը

Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են.
Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը:
Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից.
Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից:

 

Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը.
Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:

Է) * ՙՙԱրֆին՚՚ վարկային միություն ՍՊԸ-ն  ՙՙՓողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին՚՚ ՀՀ օրենքով սահմանված հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով կարող է սպառողից ՙՙՃանաչիր քո հաճախորդին՚՚ (ՙՙKnow your customer՚՚) սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ սպառողին (նման պահանջի առկայության դեպքում):

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների:

Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ժամկետից շուտ ամբողջությամբ մարելու դեպքում գանձվում է տուգանք՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում, որտեղ ջևավորվում է Ձեր վարկային պատմությունը: Դուք իրավունք ունեք ACRA վարկային բյուրոից տարեկան մեկ անգամ, անվճար ձեռք բերել Ձեր վարկային պատմությունը:

  ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ վատ վարկային պատմությունը կարող է խոչընդոտել Ձեզ՝ ապագայում վարկ ստանալու ժամանակ:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

 

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

Ոչ ֆինանսական ծառայություններ

ԱՆՎԱՆՈւմ ՀՀ դրամ
Կադաստրում անշարժ գույքի արգելանքից հանելւ գրության կրկնօրինակ 3,000
Գրավ դրված գույքի վարձակալության համաձայնության տրամադրում 10,000
Պայմանագրով նախատեսված ամենամսյա վճարման օրվա փոփոխություն 15,000
Գրավի առարկայի և սեփականատիրոջ փոփոխության համաձայնագիր, երբ գույքը մնում է գրավադրված ընկերության օգտին 30,000
Գործող և մարված վարկերի համար տեղեկանքի տրամադրում 3,000
Մարված վարկերի համար քաղվածքի տրամադրում 2,000
Անշարժ գույքի գրավով տրամարված բոլոր վարկերի երկարացման վճար 25,000

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

<<ՈՒշադրություն՝ <<Ձեր ֆինանսական տեղեկատուն>>` www.fininfo.am ֆիզիկական անձանց առաջարկվող ծառայությունների որոնման, համեմատման և Ձեզ համար արդյունավետ տարբերակի ընտրությունը հեշտացնող էլեկտրոնային համակարգ է>>: 

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-08-06 16:12:35

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները

Վարկի արժույթԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը18.5-27 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճարՉկա
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճարՉկա
Գույքի ապահովագրությունՉկա
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ

Վարկային պարտավորությունների մարման հերթականություն
1. դատական ծախսեր (առկայության դեպքում)
2. տույժեր և տուգանքներ
3. տոկոսագումար
4. սպասարկման վճար (առկայության դեպքում)
5. վարկի գումար 
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում

 

·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/

Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ամբողջությամբ ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
Վճարումների արժույթ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար·         Տոկոս՝ վարկառուի ցանկությամբ ԱՄՆ դոլարով կամ ՀՀ դրամով, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝

 

Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար

Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 %

Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր

Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար

Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ

Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ

 

·         Բարի համբավը

·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ

Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/

Վարկի մերժման գործոններ

 

·         Վատ վարկային պատմություն՝

ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության

·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը

·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը

Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են.
Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը:
Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից.
Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից:

 

Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը.
Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:

Է) * ՙՙԱրֆին՚՚ վարկային միություն ՍՊԸ-ն  ՙՙՓողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին՚՚ ՀՀ օրենքով սահմանված հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով կարող է սպառողից ՙՙՃանաչիր քո հաճախորդին՚՚ (ՙՙKnow your customer՚՚) սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ սպառողին (նման պահանջի առկայության դեպքում):

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների:

Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ժամկետից շուտ ամբողջությամբ մարելու դեպքում գանձվում է տուգանք՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում, որտեղ ջևավորվում է Ձեր վարկային պատմությունը: Դուք իրավունք ունեք ACRA վարկային բյուրոից տարեկան մեկ անգամ, անվճար ձեռք բերել Ձեր վարկային պատմությունը:

  ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ վատ վարկային պատմությունը կարող է խոչընդոտել Ձեզ՝ ապագայում վարկ ստանալու ժամանակ:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

 

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

Ոչ ֆինանսական ծառայություններ

ԱՆՎԱՆՈւմ ՀՀ դրամ
Կադաստրում անշարժ գույքի արգելանքից հանելւ գրության կրկնօրինակ 3,000
Գրավ դրված գույքի վարձակալության համաձայնության տրամադրում 10,000
Պայմանագրով նախատեսված ամենամսյա վճարման օրվա փոփոխություն 15,000
Գրավի առարկայի և սեփականատիրոջ փոփոխության համաձայնագիր, երբ գույքը մնում է գրավադրված ընկերության օգտին 30,000
Գործող և մարված վարկերի համար տեղեկանքի տրամադրում 3,000
Մարված վարկերի համար քաղվածքի տրամադրում 2,000
Անշարժ գույքի գրավով տրամարված բոլոր վարկերի երկարացման վճար 25,000

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

<<ՈՒշադրություն՝ <<Ձեր ֆինանսական տեղեկատուն>>` www.fininfo.am ֆիզիկական անձանց առաջարկվող ծառայությունների որոնման, համեմատման և Ձեզ համար արդյունավետ տարբերակի ընտրությունը հեշտացնող էլեկտրոնային համակարգ է>>: 

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-08-06 16:11:35

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները

Վարկի արժույթԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը18.5-27 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճարՉկա
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճարՉկա
Գույքի ապահովագրությունՉկա
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ

Վարկային պարտավորությունների մարման հերթականություն
1. դատական ծախսեր (առկայության դեպքում)
2. տույժեր և տուգանքներ
3. տոկոսագումար
4. սպասարկման վճար (առկայության դեպքում)
5. վարկի գումար 
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում

 

·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/

Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ամբողջությամբ ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
Վճարումների արժույթ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար·         Տոկոս՝ վարկառուի ցանկությամբ ԱՄՆ դոլարով կամ ՀՀ դրամով, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝

 

Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար

Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 %

Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր

Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար

Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ

Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ

 

·         Բարի համբավը

·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ

Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/

Վարկի մերժման գործոններ

 

·         Վատ վարկային պատմություն՝

ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության

·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը

·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը

Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են.
Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը:
Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից.
Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից:

 

Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը.
Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:

Է) * ՙՙԱրֆին՚՚ վարկային միություն ՍՊԸ-ն  ՙՙՓողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին՚՚ ՀՀ օրենքով սահմանված հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով կարող է սպառողից ՙՙՃանաչիր քո հաճախորդին՚՚ (ՙՙKnow your customer՚՚) սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ սպառողին (նման պահանջի առկայության դեպքում):

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների:

Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ժամկետից շուտ ամբողջությամբ մարելու դեպքում գանձվում է տուգանք՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

 

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

Ոչ ֆինանսական ծառայություններ

ԱՆՎԱՆՈւմ ՀՀ դրամ
Կադաստրում անշարժ գույքի արգելանքից հանելւ գրության կրկնօրինակ 3,000
Գրավ դրված գույքի վարձակալության համաձայնության տրամադրում 10,000
Պայմանագրով նախատեսված ամենամսյա վճարման օրվա փոփոխություն 15,000
Գրավի առարկայի և սեփականատիրոջ փոփոխության համաձայնագիր, երբ գույքը մնում է գրավադրված ընկերության օգտին 30,000
Գործող և մարված վարկերի համար տեղեկանքի տրամադրում 3,000
Մարված վարկերի համար քաղվածքի տրամադրում 2,000
Անշարժ գույքի գրավով տրամարված բոլոր վարկերի երկարացման վճար 25,000

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

<<ՈՒշադրություն՝ <<Ձեր ֆինանսական տեղեկատուն>>` www.fininfo.am ֆիզիկական անձանց առաջարկվող ծառայությունների որոնման, համեմատման և Ձեզ համար արդյունավետ տարբերակի ընտրությունը հեշտացնող էլեկտրոնային համակարգ է>>: 

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-08-06 16:11:06

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները

Վարկի արժույթԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը18.5-27 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճարՉկա
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճարՉկա
Գույքի ապահովագրությունՉկա
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ

Վարկային պարտավորությունների մարման հերթականություն
1. դատական ծախսեր (առկայության դեպքում)
2. տույժեր և տուգանքներ
3. տոկոսագումար
4. սպասարկման վճար (առկայության դեպքում)
5. վարկի գումար 
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում

 

·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/

Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ամբողջությամբ ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
Վճարումների արժույթ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար·         Տոկոս՝ վարկառուի ցանկությամբ ԱՄՆ դոլարով կամ ՀՀ դրամով, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝

 

Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար

Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 %

Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր

Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար

Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ

Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ

 

·         Բարի համբավը

·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ

Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/

Վարկի մերժման գործոններ

 

·         Վատ վարկային պատմություն՝

ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության

·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը

·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը

Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են.
Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը:
Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից.
Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից:

 

Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը.
Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:

Է) * ՙՙԱրֆին՚՚ վարկային միություն ՍՊԸ-ն  ՙՙՓողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին՚՚ ՀՀ օրենքով սահմանված հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով կարող է սպառողից ՙՙՃանաչիր քո հաճախորդին՚՚ (ՙՙKnow your customer՚՚) սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ սպառողին (նման պահանջի առկայության դեպքում):

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների:

Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ժամկետից շուտ ամբողջությամբ մարելու դեպքում գանձվում է տուգանք՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

 

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

Ոչ ֆինանսական ծառայություններ

ԱՆՎԱՆՈւմ ՀՀ դրամ
Կադաստրում անշարժ գույքի արգելանքից հանելւ գրության կրկնօրինակ 3,000
Գրավ դրված գույքի վարձակալության համաձայնության տրամադրում 10,000
Պայմանագրով նախատեսված ամենամսյա վճարման օրվա փոփոխություն 15,000
Գրավի առարկայի և սեփականատիրոջ փոփոխության համաձայնագիր, երբ գույքը մնում է գրավադրված ընկերության օգտին 30,000
Գործող և մարված վարկերի համար տեղեկանքի տրամադրում 3,000
Մարված վարկերի համար քաղվածքի տրամադրում 2,000
Անշարժ գույքի գրավով տրամարված բոլոր վարկերի երկարացման վճար 25,000

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

<<ՈՒշադրություն՝ <<Ձեր ֆինանսական տեղեկատուն>>` www.fininfo.am ֆիզիկական անձանց առաջարկվող ծառայությունների որոնման, համեմատման և Ձեզ համար արդյունավետ տարբերակի ընտրությունը հեշտացնող էլեկտրոնային համակարգ է>>: 

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-08-06 15:50:50

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները

Վարկի արժույթԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը18.5-27 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճարՉկա
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճարՉկա
Գույքի ապահովագրությունՉկա
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ

Վարկային պարտավորությունների մարման հերթականություն
1. դատական ծախսեր (առկայության դեպքում)
2. տույժեր և տուգանքներ
3. տոկոսագումար
4. սպասարկման վճար (առկայության դեպքում)
5. վարկի գումար 
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում

 

·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/

Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ամբողջությամբ ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
Վճարումների արժույթ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար·         Տոկոս՝ վարկառուի ցանկությամբ ԱՄՆ դոլարով կամ ՀՀ դրամով, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝

 

Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար

Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 %

Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր

Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար

Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ

Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ

 

·         Բարի համբավը

·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ

Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/

Վարկի մերժման գործոններ

 

·         Վատ վարկային պատմություն՝

ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության

·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը

·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը

Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են.
Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը:
Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից.
Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից:

 

Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը.
Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:

Է) * ՙՙԱրֆին՚՚ վարկային միություն ՍՊԸ-ն  ՙՙՓողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին՚՚ ՀՀ օրենքով սահմանված հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով կարող է սպառողից ՙՙՃանաչիր քո հաճախորդին՚՚ (ՙՙKnow your customer՚՚) սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ սպառողին (նման պահանջի առկայության դեպքում):

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների:

Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ժամկետից շուտ ամբողջությամբ մարելու դեպքում գանձվում է տուգանք՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

 

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

Ոչ ֆինանսական ծառայություններ

ԱՆՎԱՆՈւմ ՀՀ դրամ
Կադաստրում անշարժ գույքի արգելանքից հանելւ գրության կրկնօրինակ 3,000
Գրավ դրված գույքի վարձակալության համաձայնության տրամադրում 10,000
Պայմանագրով նախատեսված ամենամսյա վճարման օրվա փոփոխություն 15,000
Գրավի առարկայի և սեփականատիրոջ փոփոխության համաձայնագիր, երբ գույքը մնում է գրավադրված ընկերության օգտին 30,000
Գործող և մարված վարկերի համար տեղեկանքի տրամադրում 3,000
Մարված վարկերի համար քաղվածքի տրամադրում 2,000
Անշարժ գույքի գրավով տրամարված բոլոր վարկերի երկարացման վճար 25,000

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

<<ՈՒշադրություն՝ <<Ձեր ֆինանսական տեղեկատուն>>` www.fininfo.am ֆիզիկական անձանց առաջարկվող ծառայությունների որոնման, համեմատման և Ձեզ համար արդյունավետ տարբերակի ընտրությունը հեշտացնող էլեկտրոնային համակարգ է>>: 

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-08-06 14:39:43

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները

Վարկի արժույթԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը18.5-27 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճարՉկա
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճարՉկա
Գույքի ապահովագրությունՉկա
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում

 

·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/

Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ամբողջությամբ ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
Վճարումների արժույթ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար·         Տոկոս՝ վարկառուի ցանկությամբ ԱՄՆ դոլարով կամ ՀՀ դրամով, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝

 

Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար

Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 %

Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր

Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար

Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ

Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ

 

·         Բարի համբավը

·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ

Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/

Վարկի մերժման գործոններ

 

·         Վատ վարկային պատմություն՝

ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության

·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը

·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը

Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են.
Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը:
Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից.
Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից:

 

Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը.
Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:

Է) * ՙՙԱրֆին՚՚ վարկային միություն ՍՊԸ-ն  ՙՙՓողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին՚՚ ՀՀ օրենքով սահմանված հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով կարող է սպառողից ՙՙՃանաչիր քո հաճախորդին՚՚ (ՙՙKnow your customer՚՚) սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ սպառողին (նման պահանջի առկայության դեպքում):

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների:

Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ժամկետից շուտ ամբողջությամբ մարելու դեպքում գանձվում է տուգանք՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

 

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

Ոչ ֆինանսական ծառայություններ

ԱՆՎԱՆՈւմ ՀՀ դրամ
Կադաստրում անշարժ գույքի արգելանքից հանելւ գրության կրկնօրինակ 3,000
Գրավ դրված գույքի վարձակալության համաձայնության տրամադրում 10,000
Պայմանագրով նախատեսված ամենամսյա վճարման օրվա փոփոխություն 15,000
Գրավի առարկայի և սեփականատիրոջ փոփոխության համաձայնագիր, երբ գույքը մնում է գրավադրված ընկերության օգտին 30,000
Գործող և մարված վարկերի համար տեղեկանքի տրամադրում 3,000
Մարված վարկերի համար քաղվածքի տրամադրում 2,000
Անշարժ գույքի գրավով տրամարված բոլոր վարկերի երկարացման վճար 25,000

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

<<ՈՒշադրություն՝ <<Ձեր ֆինանսական տեղեկատուն>>` www.fininfo.am ֆիզիկական անձանց առաջարկվող ծառայությունների որոնման, համեմատման և Ձեզ համար արդյունավետ տարբերակի ընտրությունը հեշտացնող էլեկտրոնային համակարգ է>>: 

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-07-24 16:36:16

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները

Վարկի արժույթԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը18.5-27 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճարՉկա
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճարՉկա
Գույքի ապահովագրությունՉկա
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում

 

·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/

Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ամբողջությամբ ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
Վճարումների արժույթ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար·         Տոկոս՝ վարկառուի ցանկությամբ ԱՄՆ դոլարով կամ ՀՀ դրամով, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝

 

Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար

Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 %

Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր

Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար

Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ

Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ

 

·         Բարի համբավը

·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ

Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/

Վարկի մերժման գործոններ

 

·         Վատ վարկային պատմություն՝

ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության

·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը

·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը

Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են.
Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը:
Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից.
Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից:

 

Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը.
Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:

Է) * ՙՙԱրֆին՚՚ վարկային միություն ՍՊԸ-ն  ՙՙՓողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին՚՚ ՀՀ օրենքով սահմանված հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով կարող է սպառողից ՙՙՃանաչիր քո հաճախորդին՚՚ (ՙՙKnow your customer՚՚) սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ սպառողին (նման պահանջի առկայության դեպքում):

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների:

Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ժամկետից շուտ ամբողջությամբ մարելու դեպքում գանձվում է տուգանք՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

 

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

Ոչ ֆինանսական ծառայություններ

ԱՆՎԱՆՈւմ ՀՀ դրամ
Կադաստրում անշարժ գույքի արգելանքից հանելւ գրության կրկնօրինակ 3,000
Գրավ դրված գույքի վարձակալության համաձայնության տրամադրում 10,000
Պայմանագրով նախատեսված ամենամսյա վճարման օրվա փոփոխություն 15,000
Գրավի առարկայի և սեփականատիրոջ փոփոխության համաձայնագիր, երբ գույքը մնում է գրավադրված ընկերության օգտին 30,000
Գործող և մարված վարկերի համար տեղեկանքի տրամադրում 3,000
Մարված վարկերի համար քաղվածքի տրամադրում 2,000
Անշարժ գույքի գրավով տրամարված բոլոր վարկերի երկարացման վճար 25,000

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

<<ՈՒշադրություն՝ <<Ձեր ֆինանսական տեղեկատուն>>` www.fininfo.am ֆիզիկական անձանց առաջարկվող ծառայությունների որոնման, համեմատման և Ձեզ համար արդյունավետ տարբերակի ընտրությունը հեշտացնող էլեկտրոնային համակարգ է>>: 

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-07-24 15:51:04

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները

Վարկի արժույթԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը18.5-27 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճարՉկա
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճարՉկա
Գույքի ապահովագրությունՉկա
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում

 

·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/

Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ամբողջությամբ ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
Վճարումների արժույթ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար·         Տոկոս՝ վարկառուի ցանկությամբ ԱՄՆ դոլարով կամ ՀՀ դրամով, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝

 

Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար

Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 %

Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր

Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար

Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ

Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ

 

·         Բարի համբավը

·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ

Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/

Վարկի մերժման գործոններ

 

·         Վատ վարկային պատմություն՝

ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության

·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը

·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը

Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են.
Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը:
Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից.
Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից:

 

Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը.
Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:

Է) * ՙՙԱրֆին՚՚ վարկային միություն ՍՊԸ-ն  ՙՙՓողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին՚՚ ՀՀ օրենքով սահմանված հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով կարող է սպառողից ՙՙՃանաչիր քո հաճախորդին՚՚ (ՙՙKnow your customer՚՚) սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ սպառողին (նման պահանջի առկայության դեպքում):

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների:

Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ժամկետից շուտ ամբողջությամբ մարելու դեպքում գանձվում է տուգանք՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

 

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

Ոչ ֆինանսական ծառայություններ

ԱՆՎԱՆՈւմ ՀՀ դրամ
Կադաստրում անշարժ գույքի արգելանքից հանելւ գրության կրկնօրինակ 3,000
Գրավ դրված գույքի վարձակալության համաձայնության տրամադրում 10,000
Պայմանագրով նախատեսված ամենամսյա վճարման օրվա փոփոխություն 15,000
Գրավի առարկայի և սեփականատիրոջ փոփոխության համաձայնագիր, երբ գույքը մնում է գրավադրված ընկերության օգտին 30,000
Գործող և մարված վարկերի համար տեղեկանքի տրամադրում 3,000
Մարված վարկերի համար քաղվածքի տրամադրում 2,000
Անշարժ գույքի գրավով տրամարված բոլոր վարկերի երկարացման վճար 25,000

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-07-23 11:23:52

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները

Վարկի արժույթԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը18.5-27 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճարՉկա
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճարՉկա
Գույքի ապահովագրությունՉկա
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում

 

·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/

Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ամբողջությամբ ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
Վճարումների արժույթ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար·         Տոկոս՝ վարկառուի ցանկությամբ ԱՄՆ դոլարով կամ ՀՀ դրամով, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝

 

Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար

Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 %

Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր

Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար

Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ

Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ

 

·         Բարի համբավը

·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ

Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/

Վարկի մերժման գործոններ

 

·         Վատ վարկային պատմություն՝

ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության

·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը

·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը

Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են.
Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը:
Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից.
Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից:

 

Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը.
Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների:

Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ժամկետից շուտ ամբողջությամբ մարելու դեպքում գանձվում է տուգանք՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

 

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

Ոչ ֆինանսական ծառայություններ

ԱՆՎԱՆՈւմ ՀՀ դրամ
Կադաստրում անշարժ գույքի արգելանքից հանելւ գրության կրկնօրինակ 3,000
Գրավ դրված գույքի վարձակալության համաձայնության տրամադրում 10,000
Պայմանագրով նախատեսված ամենամսյա վճարման օրվա փոփոխություն 15,000
Գրավի առարկայի և սեփականատիրոջ փոփոխության համաձայնագիր, երբ գույքը մնում է գրավադրված ընկերության օգտին 30,000
Գործող և մարված վարկերի համար տեղեկանքի տրամադրում 3,000
Մարված վարկերի համար քաղվածքի տրամադրում 2,000
Անշարժ գույքի գրավով տրամարված բոլոր վարկերի երկարացման վճար 25,000

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-07-17 10:21:18

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները

Վարկի արժույթԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը18.5-27 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճարՉկա
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճարՉկա
Գույքի ապահովագրությունՉկա
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում

 

·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/

Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ամբողջությամբ ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
Վճարումների արժույթ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար·         Տոկոս՝ վարկառուի ցանկությամբ ԱՄՆ դոլարով կամ ՀՀ դրամով, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝

 

Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար

Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 %

Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր

Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար

Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ

Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ

 

·         Բարի համբավը

·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ

Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/

Վարկի մերժման գործոններ

 

·         Վատ վարկային պատմություն՝

ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության

·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը

·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը

Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են.
Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը:
Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից.
Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից:

 

Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը.
Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների:

Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ժամկետից շուտ ամբողջությամբ մարելու դեպքում գանձվում է տուգանք՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

 

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-05-23 17:07:48

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները

Վարկի արժույթԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճարՉկա
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճարՉկա
Գույքի ապահովագրությունՉկա
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում

 

·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/

Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ամբողջությամբ ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
Վճարումների արժույթ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար·         Տոկոս՝ վարկառուի ցանկությամբ ԱՄՆ դոլարով կամ ՀՀ դրամով, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝

 

Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար

Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 %

Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր

Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար

Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ

Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ

 

·         Բարի համբավը

·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ

Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/

Վարկի մերժման գործոններ

 

·         Վատ վարկային պատմություն՝

ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության

·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը

·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը

Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են.
Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը:
Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից.
Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից:

 

Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը.
Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների:

Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ժամկետից շուտ ամբողջությամբ մարելու դեպքում գանձվում է տուգանք՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

 

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-05-23 17:03:53

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները

Վարկի արժույթԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճարՉկա
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճարՉկա
Գույքի ապահովագրությունՉկա
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում

 

·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/

Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ամբողջությամբ ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
Վճարումների արժույթ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝

 

Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար

Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 %

Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր

Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար

Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ

Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ

 

·         Բարի համբավը

·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ

Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/

Վարկի մերժման գործոններ

 

·         Վատ վարկային պատմություն՝

ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության

·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը

·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը

Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են.
Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը:
Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից.
Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից:

 

Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը.
Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների:

Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար1500-15.000 ԱՄՆ դոլար

 

/առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/

Վարկի անվանական տոկոսադրույք18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար1 %
Վարկի կանխիկացման վճար0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակՎարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկաԲնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափըՇուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևըԿանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումԱմսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժՎարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժՎարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ժամկետից շուտ ամբողջությամբ մարելու դեպքում գանձվում է տուգանք՝ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

 

·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները:

·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ:

·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում:

·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ

 

1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ

2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ

3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ

 

ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝

  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 

Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:   

* Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար:

* Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ:

* Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով:

* Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում:

Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-03-26 13:50:33

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում, բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում, գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են. Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը: Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից. Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից: Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը. Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:
  ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝
  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    * Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար: * Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ: * Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով: * Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Վարկը ժամկետից շուտ ամբողջությամբ մարելու դեպքում գանձվում է տուգանք՝ ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում, բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում, գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ
  ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝
  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    * Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար: * Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ: * Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով: * Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-03-26 11:50:56

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Տուգանք Չկա
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում, բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում, գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են. Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը: Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից. Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից: Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը. Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:
  ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝
  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    * Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար: * Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ: * Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով: * Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Տուգանք Չկա
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում, բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում, գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ
  ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝
  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    * Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար: * Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ: * Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով: * Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-03-25 10:18:20

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Տուգանք Չկա
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ա/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.5 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում, բ/վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում, գ/ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2 %-ի չափով, եթե մարումը տեղի է ունենում վարկային պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են. Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը: Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից. Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից: Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը. Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:
  ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝
  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    * Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար: * Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ: * Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով: * Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից յուրաքանչյուր տարի/
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից յուրաքանչյուր տարի /
Տուգանք Տրամադրված վարկի 0.1%-ի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ·         Վարկը կամ նրա մասը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում, վարկառուն վճարում է տույժ ժամկետից շուտ մարված գումարի մեկ ամսվա տոկոսագումարի չափով ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ
  ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝
  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    * Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար: * Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ: * Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով: * Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-03-22 15:52:48

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,13% տույժ յուրաքանչյուր տարվա համար՝ մինչև պարտավորությունների վերջնական կատարումը:
Տուգանք Տրամադրված վարկի 0.1%-ի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ·         Վարկը կամ նրա մասը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում, վարկառուն վճարում է տույժ ժամկետից շուտ մարված գումարի մեկ ամսվա տոկոսագումարի չափով ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են. Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը: Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից. Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից: Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը. Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:
  ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝
  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    * Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար: * Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ: * Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով: * Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից յուրաքանչյուր տարի/
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից յուրաքանչյուր տարի /
Տուգանք Տրամադրված վարկի 0.1%-ի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ·         Վարկը կամ նրա մասը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում, վարկառուն վճարում է տույժ ժամկետից շուտ մարված գումարի մեկ ամսվա տոկոսագումարի չափով ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ
  ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝
  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    * Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար: * Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ: * Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով: * Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-02-22 16:57:22

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից յուրաքանչյուր տարի/
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից յուրաքանչյուր տարի /
Տուգանք Տրամադրված վարկի 0.1%-ի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ·         Վարկը կամ նրա մասը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում, վարկառուն վճարում է տույժ ժամկետից շուտ մարված գումարի մեկ ամսվա տոկոսագումարի չափով ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են. Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը: Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից. Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից: Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը. Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:
  ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝
  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    * Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար: * Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ: * Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով: * Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից յուրաքանչյուր տարի/
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից յուրաքանչյուր տարի /
Տուգանք Տրամադրված վարկի 0.1%-ի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ·         Վարկը կամ նրա մասը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում, վարկառուն վճարում է տույժ ժամկետից շուտ մարված գումարի մեկ ամսվա տոկոսագումարի չափով ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ
  ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝
  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    * Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար: * Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ: * Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով: * Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-02-22 16:56:05

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները
Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից յուրաքանչյուր տարի/
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից յուրաքանչյուր տարի /
Տուգանք Տրամադրված վարկի 0.1%-ի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ·         Վարկը կամ նրա մասը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում, վարկառուն վճարում է տույժ ժամկետից շուտ մարված գումարի մեկ ամսվա տոկոսագումարի չափով ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 246,57դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են. Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը: Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից. Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից: Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը. Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:
  ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝
  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    * Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար: * Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ: * Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով: * Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3
Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից յուրաքանչյուր տարի/
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից յուրաքանչյուր տարի /
Տուգանք Տրամադրված վարկի 0.1%-ի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ·         Վարկը կամ նրա մասը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում, վարկառուն վճարում է տույժ ժամկետից շուտ մարված գումարի մեկ ամսվա տոկոսագումարի չափով ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ
  ՈւՇԱԴՐՈւԹՅՈւՆ՝
  • ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀՀ ԿԲ-Ի ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/01-ՈՒՄ: 
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    * Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար: * Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ: * Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով: * Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-3




2019-02-22 16:32:33

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Անշարժ գույքի ձեռքբերման վարկերի տրամադրման պայմաններ

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք Տարեկան 15% հաստատուն տոկոսադրույքով
Կանխավճար 20-50%
Վարկի ժամկետ 1-12 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1%
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6%
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից յուրաքանչյուր տարի/
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից յուրաքանչյուր տարի /
Տուգանք Տրամադրված վարկի 0.1%-ի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ·         Վարկը կամ նրա մասը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում, վարկառուն տույժ չի վճարում
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 15% Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 15%)/ 365 X30 209,59դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 209,59 X 450=94.315,5 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշմանկայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 84.000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտփաստաթղթերն են. Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը: Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից. Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից:Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը. Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:
Կանխավճար 20-50%
Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: *  Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար: * Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ: *  Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով: * Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների:Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:

Անշարժ գույքի ձեռքբերման վարկերի տրամադրման ամփոփագիր

Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք Տարեկան 15% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի չափը 16.3-18.7 %
Վարկի ժամկետ 1-12 տարի
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման վճար 1%
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6%
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ·         Վարկը կամ նրա մասը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում, վարկառուն տույժ չի վճարում
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից յուրաքանչյուր տարի/
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից յուրաքանչյուր տարի /
Տուգանք Տրամադրված վարկի 0.1%-ի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Կանխավճար 20-50%
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմիցմատուցվող ծառայությունների վճարներ` 1.Կադաստրի ծախսեր` 84.000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
*  Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար: * Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ: *  Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով: *  Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:




2019-02-22 15:18:21

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները (ամփոփագիր)

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 250 օրից/
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 250 օրից/
Տուգանք 5000 ՀՀ դրամ /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ·         Վարկը կամ նրա մասը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում, վարկառուն վճարում է տույժ ժամկետից շուտ մարված գումարի մեկ ամսվա տոկոսագումարի չափով ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 = 246,57դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են. Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը: Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից. Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից: Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը. Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    * Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար: * Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ: * Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով: Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38




2019-02-22 13:56:48

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները (ամփոփագիր)

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 250 օրից/
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 250 օրից/
Տուգանք 5000 ՀՀ դրամ /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ·         Վարկը կամ նրա մասը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում, վարկառուն վճարում է տույժ ժամկետից շուտ մարված գումարի մեկ ամսվա տոկոսագումարի չափով ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 = 246,57դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են. Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը: Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից. Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից: Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը. Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    * Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար: * Գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարները չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ: Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38




2019-02-22 13:51:57

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները (ամփոփագիր)

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 250 օրից/
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 250 օրից/
Տուգանք 5000 ՀՀ դրամ /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ·         Վարկը կամ նրա մասը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում, վարկառուն վճարում է տույժ ժամկետից շուտ մարված գումարի մեկ ամսվա տոկոսագումարի չափով ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 = 246,57դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են. Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը: Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից. Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից: Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը. Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    * Կրեդիտառուն վճարելու է գնահատման, նոտարական ծառայությունների և գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար: Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38




2019-02-22 13:37:37

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները (ամփոփագիր)

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 250 օրից/
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 250 օրից/
Տուգանք 5000 ՀՀ դրամ /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ·         Վարկը կամ նրա մասը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում, վարկառուն վճարում է տույժ ժամկետից շուտ մարված գումարի մեկ ամսվա տոկոսագումարի չափով ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 = 246,57դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են. Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը: Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից. Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից: Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը. Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38




2019-02-22 13:33:14

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկերի տրամադրման պայմանները (ամփոփագիր)

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 250 օրից/
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 250 օրից/
Տուգանք 5000 ՀՀ դրամ /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝ ·         Վարկը կամ նրա մասը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում, վարկառուն վճարում է տույժ ժամկետից շուտ մարված գումարի մեկ ամսվա տոկոսագումարի չափով ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 = 246,57դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են. Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը: Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից. Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից: Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը. Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38




2019-01-23 16:28:13

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 250 օրից/
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ   Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 250 օրից/
Տուգանք 5000 ՀՀ դրամ /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝   ·         Վարկը կամ նրա մասը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում, վարկառուն վճարում է տույժ ժամկետից շուտ մարված գումարի մեկ ամսվա տոկոսագումարի չափով ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 = 246,57դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ     ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ   1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ   Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են. Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը: Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից. Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից: Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը. Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:
    Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38




2019-01-14 16:34:14

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 250 օրից/
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ   Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 250 օրից/
Տուգանք 5000 ՀՀ դրամ /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝   ·         Վարկը կամ նրա մասը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում, վարկառուն վճարում է տույժ ժամկետից շուտ մարված գումարի մեկ ամսվա տոկոսագումարի չափով ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 17.6-32.8 %
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 = 246,57դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ     ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ   1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ   Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են. Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը: Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ:Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից. Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից: Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը. Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:
    Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38




2018-10-16 11:52:30

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1 %
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0.6 %
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 250 օրից/
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ   Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 250 օրից/
Տուգանք 5000 ՀՀ դրամ /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝   ·         Վարկը կամ նրա մասը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում, վարկառուն վճարում է տույժ ժամկետից շուտ մարված գումարի մեկ ամսվա տոկոսագումարի չափով ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսի չափը 19.72-22.85 %
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու ն     ախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 18 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 18%)/ 365 X30 = 246,57դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ     ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ   1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 10.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ   Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են. Ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը: Բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ: Գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից. Դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից: Ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը. Զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև:
    Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38




2018-09-10 16:59:05

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1%
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0,6%
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ   Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Տուգանք տրամադրված վարկի գումարի 0,1 տոկոսի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝   ·         Տույժ չի հաշվարկվում ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու          նախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 20 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել 365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 20%)/ 365 X 30 = 246,57 դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 15.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ   Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը,   ձեռքբերման հիմքերը և հատակագիծը զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև
   

<<ԱՐՖԻՆ>> ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՄԻՈՒԹՅՈՒՆ

ՍԱՀՄԱՆԱՓԱԿ ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅԱՄԲ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ

Հիփոթեքային վարկերի ամփոփագիր

Անշարժ գույքի վերանորոգման
Կրեդիտի նպատակը Անշարժ գույքի վերանորոգում
Կրեդիտի անվանական տոկոսադրույքի չափը, տեսակը Տարեկան 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Կրեդիտի տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի չափը 20.10-23.29 %
Կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարներ 1,Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ      2. նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ, 3. գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ, 4. տրամադրման վճար` կրեդիտի գումարի 1%-ի չափով 5. կանխիկացման գումար` կրեդիտի գումարի 0.6 %-ի չափով
Այն վճարները որոնք չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ 1.Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ 2.նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ 3.գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ
Կրեդիտի գումարի նվազագույն և առավելագույն չափը 1,500-15,000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Կրեդիտավորման նվազագույն և առավելագույն ժամկետները 1-10 տարի
Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորություններն ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ կատարելու իրավունքը և այդ իրավունքն իրականացնելու արդյունքում կրեդիտառուի կողմից վճարվող տուժանքի չափը Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորությունները կրեդիտառուն կարող է կատարել ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ առանց տուժանք վճարելու
Կրեդիտառուի պարտավորությունների կատարումն ապահովող միջոցները Անշարժ գույք
Կրեդիտի մարմանն ուղղված վճարների պարբերականությունը և ձևը Ըստ պարտավորությունների կատարման մարման-գրաֆիկի՝ ամենամսյա, հաստատուն, հավասարաչափ (անուիտետ) վճարումներ կրեդիտի գումար և տոկոսագումար
Վարկ գրավ հարաբերակցությունը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Արտոնյալ պայմաններով կրեդիտ ստանալը Եթե վարկառուն դիմում է վարկային միությանը հաջորդող գրավի թույլտվության խնդրանքով ապա վարկային միությունն իրավունք ունի տրամադրել հաջորդող գրավով վարկ ավելի մեղմ պայմաններով
Կրեդիտավորման պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու հետևանքները Կրեդիտառուն կարող է զրկվել անշարժ գույքի նկատմամբ իր իրավունքներից
Հիփոթեքի պայմանագրի վավերացումը Հիփոթեկի պայմանագրերը պարտադիր վավերացվում են նոտարի կողմից
  Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38




2018-09-10 11:19:09

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1%
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0,6%
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ   Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Տուգանք տրամադրված վարկի գումարի 0,1 տոկոսի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝   ·         Տույժ չի հաշվարկվում ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու          նախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 20 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել 365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 20%)/ 365 X 30 = 246,57 դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 15.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ   Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը,   ձեռքբերման հիմքերը և հատակագիծը զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև
   

<<ԱՐՖԻՆ>> ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՄԻՈՒԹՅՈՒՆ

ՍԱՀՄԱՆԱՓԱԿ ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅԱՄԲ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ

Հիփոթեքային վարկերի ամփոփագիր

Անշարժ գույքի վերանորոգման
Կրեդիտի նպատակը Անշարժ գույքի վերանորոգում
Կրեդիտի անվանական տոկոսադրույքի չափը, տեսակը Տարեկան 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Կրեդիտի տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի չափը 16.56-19.67 %
Կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարներ 1,Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ      2. նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ, 3. գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ, 4. տրամադրման վճար` կրեդիտի գումարի 1%-ի չափով 5. կանխիկացման գումար` կրեդիտի գումարի 0.6 %-ի չափով
Այն վճարները որոնք չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ 1.Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ 2.նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ 3.գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ
Կրեդիտի գումարի նվազագույն և առավելագույն չափը 1,500-15,000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Կրեդիտավորման նվազագույն և առավելագույն ժամկետները 1-10 տարի
Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորություններն ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ կատարելու իրավունքը և այդ իրավունքն իրականացնելու արդյունքում կրեդիտառուի կողմից վճարվող տուժանքի չափը Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորությունները կրեդիտառուն կարող է կատարել ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ առանց տուժանք վճարելու
Կրեդիտառուի պարտավորությունների կատարումն ապահովող միջոցները Անշարժ գույք
Կրեդիտի մարմանն ուղղված վճարների պարբերականությունը և ձևը Ըստ պարտավորությունների կատարման մարման-գրաֆիկի՝ ամենամսյա, հաստատուն, հավասարաչափ (անուիտետ) վճարումներ կրեդիտի գումար և տոկոսագումար
Վարկ գրավ հարաբերակցությունը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Արտոնյալ պայմաններով կրեդիտ ստանալը Եթե վարկառուն դիմում է վարկային միությանը հաջորդող գրավի թույլտվության խնդրանքով ապա վարկային միությունն իրավունք ունի տրամադրել հաջորդող գրավով վարկ ավելի մեղմ պայմաններով
Կրեդիտավորման պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու հետևանքները Կրեդիտառուն կարող է զրկվել անշարժ գույքի նկատմամբ իր իրավունքներից
Հիփոթեքի պայմանագրի վավերացումը Հիփոթեկի պայմանագրերը պարտադիր վավերացվում են նոտարի կողմից
  Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38




2018-09-10 11:16:03

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1%
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0,6%
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ   Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Տուգանք տրամադրված վարկի գումարի 0,1 տոկոսի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝   ·         Տույժ չի հաշվարկվում ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու          նախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 20 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել 365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 20%)/ 365 X 30 = 246,57 դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 15.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ   Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը,   ձեռքբերման հիմքերը և հատակագիծը զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38  

<<ԱՐՖԻՆ>> ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՄԻՈՒԹՅՈՒՆ

ՍԱՀՄԱՆԱՓԱԿ ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅԱՄԲ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ

Հիփոթեքային վարկերի ամփոփագիր

Անշարժ գույքի վերանորոգման
Կրեդիտի նպատակը Անշարժ գույքի վերանորոգում
Կրեդիտի անվանական տոկոսադրույքի չափը, տեսակը Տարեկան 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Կրեդիտի տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի չափը 16.56-19.67 %
Կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարներ 1,Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ      2. նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ, 3. գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ, 4. տրամադրման վճար` կրեդիտի գումարի 1%-ի չափով 5. կանխիկացման գումար` կրեդիտի գումարի 0.6 %-ի չափով
Այն վճարները որոնք չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ 1.Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ 2.նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ 3.գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ
Կրեդիտի գումարի նվազագույն և առավելագույն չափը 1,500-15,000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Կրեդիտավորման նվազագույն և առավելագույն ժամկետները 1-10 տարի
Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորություններն ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ կատարելու իրավունքը և այդ իրավունքն իրականացնելու արդյունքում կրեդիտառուի կողմից վճարվող տուժանքի չափը Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորությունները կրեդիտառուն կարող է կատարել ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ առանց տուժանք վճարելու
Կրեդիտառուի պարտավորությունների կատարումն ապահովող միջոցները Անշարժ գույք
Կրեդիտի մարմանն ուղղված վճարների պարբերականությունը և ձևը Ըստ պարտավորությունների կատարման մարման-գրաֆիկի՝ ամենամսյա, հաստատուն, հավասարաչափ (անուիտետ) վճարումներ կրեդիտի գումար և տոկոսագումար
Վարկ գրավ հարաբերակցությունը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Արտոնյալ պայմաններով կրեդիտ ստանալը Եթե վարկառուն դիմում է վարկային միությանը հաջորդող գրավի թույլտվության խնդրանքով ապա վարկային միությունն իրավունք ունի տրամադրել հաջորդող գրավով վարկ ավելի մեղմ պայմաններով
Կրեդիտավորման պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու հետևանքները Կրեդիտառուն կարող է զրկվել անշարժ գույքի նկատմամբ իր իրավունքներից
Հիփոթեքի պայմանագրի վավերացումը Հիփոթեկի պայմանագրերը պարտադիր վավերացվում են նոտարի կողմից




2018-09-10 11:15:31

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1%
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0,6%
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ   Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Տուգանք տրամադրված վարկի գումարի 0,1 տոկոսի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝   ·         Տույժ չի հաշվարկվում ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու          նախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 20 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել 365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 20%)/ 365 X 30 = 246,57 դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 15.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ   Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը,   ձեռքբերման հիմքերը և հատակագիծը զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38    

<<ԱՐՖԻՆ>> ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՄԻՈՒԹՅՈՒՆ

ՍԱՀՄԱՆԱՓԱԿ ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅԱՄԲ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ

Հիփոթեքային վարկերի ամփոփագիր

Անշարժ գույքի վերանորոգման
Կրեդիտի նպատակը Անշարժ գույքի վերանորոգում
Կրեդիտի անվանական տոկոսադրույքի չափը, տեսակը Տարեկան 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Կրեդիտի տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի չափը 16.56-19.67 %
Կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարներ 1,Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ      2. նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ, 3. գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ, 4. տրամադրման վճար` կրեդիտի գումարի 1%-ի չափով 5. կանխիկացման գումար` կրեդիտի գումարի 0.6 %-ի չափով
Այն վճարները որոնք չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ 1.Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ 2.նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ 3.գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ
Կրեդիտի գումարի նվազագույն և առավելագույն չափը 1,500-15,000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Կրեդիտավորման նվազագույն և առավելագույն ժամկետները 1-10 տարի
Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորություններն ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ կատարելու իրավունքը և այդ իրավունքն իրականացնելու արդյունքում կրեդիտառուի կողմից վճարվող տուժանքի չափը Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորությունները կրեդիտառուն կարող է կատարել ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ առանց տուժանք վճարելու
Կրեդիտառուի պարտավորությունների կատարումն ապահովող միջոցները Անշարժ գույք
Կրեդիտի մարմանն ուղղված վճարների պարբերականությունը և ձևը Ըստ պարտավորությունների կատարման մարման-գրաֆիկի՝ ամենամսյա, հաստատուն, հավասարաչափ (անուիտետ) վճարումներ կրեդիտի գումար և տոկոսագումար
Վարկ գրավ հարաբերակցությունը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Արտոնյալ պայմաններով կրեդիտ ստանալը Եթե վարկառուն դիմում է վարկային միությանը հաջորդող գրավի թույլտվության խնդրանքով ապա վարկային միությունն իրավունք ունի տրամադրել հաջորդող գրավով վարկ ավելի մեղմ պայմաններով
Կրեդիտավորման պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու հետևանքները Կրեդիտառուն կարող է զրկվել անշարժ գույքի նկատմամբ իր իրավունքներից
Հիփոթեքի պայմանագրի վավերացումը Հիփոթեկի պայմանագրերը պարտադիր վավերացվում են նոտարի կողմից




2018-09-10 11:14:33

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1%
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0,6%
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ   Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Տուգանք տրամադրված վարկի գումարի 0,1 տոկոսի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝   ·         Տույժ չի հաշվարկվում ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու          նախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 20 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել 365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 20%)/ 365 X 30 = 246,57 դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 15.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ   Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը,   ձեռքբերման հիմքերը և հատակագիծը զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38

<<ԱՐՖԻՆ>> ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՄԻՈՒԹՅՈՒՆ

ՍԱՀՄԱՆԱՓԱԿ ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅԱՄԲ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ

Հիփոթեքային վարկերի ամփոփագիր

Անշարժ գույքի վերանորոգման
Կրեդիտի նպատակը Անշարժ գույքի վերանորոգում
Կրեդիտի անվանական տոկոսադրույքի չափը, տեսակը Տարեկան 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Կրեդիտի տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի չափը 16.56-19.67 %
Կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարներ 1,Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ      2. նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ, 3. գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ, 4. տրամադրման վճար` կրեդիտի գումարի 1%-ի չափով 5. կանխիկացման գումար` կրեդիտի գումարի 0.6 %-ի չափով
Այն վճարները որոնք չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ 1.Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ 2.նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ 3.գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ
Կրեդիտի գումարի նվազագույն և առավելագույն չափը 1,500-15,000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Կրեդիտավորման նվազագույն և առավելագույն ժամկետները 1-10 տարի
Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորություններն ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ կատարելու իրավունքը և այդ իրավունքն իրականացնելու արդյունքում կրեդիտառուի կողմից վճարվող տուժանքի չափը Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորությունները կրեդիտառուն կարող է կատարել ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ առանց տուժանք վճարելու
Կրեդիտառուի պարտավորությունների կատարումն ապահովող միջոցները Անշարժ գույք
Կրեդիտի մարմանն ուղղված վճարների պարբերականությունը և ձևը Ըստ պարտավորությունների կատարման մարման-գրաֆիկի՝ ամենամսյա, հաստատուն, հավասարաչափ (անուիտետ) վճարումներ կրեդիտի գումար և տոկոսագումար
Վարկ գրավ հարաբերակցությունը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Արտոնյալ պայմաններով կրեդիտ ստանալը Եթե վարկառուն դիմում է վարկային միությանը հաջորդող գրավի թույլտվության խնդրանքով ապա վարկային միությունն իրավունք ունի տրամադրել հաջորդող գրավով վարկ ավելի մեղմ պայմաններով
Կրեդիտավորման պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու հետևանքները Կրեդիտառուն կարող է զրկվել անշարժ գույքի նկատմամբ իր իրավունքներից
Հիփոթեքի պայմանագրի վավերացումը Հիփոթեկի պայմանագրերը պարտադիր վավերացվում են նոտարի կողմից




2018-09-10 10:30:59

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1%
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0,6%
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ   Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Տուգանք տրամադրված վարկի գումարի 0,1 տոկոսի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝   ·         Տույժ չի հաշվարկվում ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու          նախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 20 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել 365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 20%)/ 365 X 30 = 246,57 դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 15.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ   Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը,   ձեռքբերման հիմքերը և հատակագիծը զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38  

                                     <<ԱՐՖԻՆ>> ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՄԻՈՒԹՅՈՒՆ

                ՍԱՀՄԱՆԱՓԱԿ ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅԱՄԲ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ

                                         Հիփոթեքային վարկերի ամփոփագիր

Անշարժ գույքի վերանորոգման
Կրեդիտի նպատակը Անշարժ գույքի վերանորոգում
Կրեդիտի անվանական տոկոսադրույքի չափը, տեսակը Տարեկան 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Կրեդիտի տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի չափը 16.56-19.67 %
Կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարներ 1,Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ      2. նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ, 3. գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ, 4. տրամադրման վճար` կրեդիտի գումարի 1%-ի չափով 5. կանխիկացման գումար` կրեդիտի գումարի 0.6 %-ի չափով
Այն վճարները որոնք չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ 1.Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ 2.նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ 3.գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ
Կրեդիտի գումարի նվազագույն և առավելագույն չափը 1,500-15,000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Կրեդիտավորման նվազագույն և առավելագույն ժամկետները 1-10 տարի
Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորություններն ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ կատարելու իրավունքը և այդ իրավունքն իրականացնելու արդյունքում կրեդիտառուի կողմից վճարվող տուժանքի չափը Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորությունները կրեդիտառուն կարող է կատարել ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ առանց տուժանք վճարելու
Կրեդիտառուի պարտավորությունների կատարումն ապահովող միջոցները Անշարժ գույք
Կրեդիտի մարմանն ուղղված վճարների պարբերականությունը և ձևը Ըստ պարտավորությունների կատարման մարման-գրաֆիկի՝ ամենամսյա, հաստատուն, հավասարաչափ (անուիտետ) վճարումներ կրեդիտի գումար և տոկոսագումար
Վարկ գրավ հարաբերակցությունը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Արտոնյալ պայմաններով կրեդիտ ստանալը Եթե վարկառուն դիմում է վարկային միությանը հաջորդող գրավի թույլտվության խնդրանքով ապա վարկային միությունն իրավունք ունի տրամադրել հաջորդող գրավով վարկ ավելի մեղմ պայմաններով
Կրեդիտավորման պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու հետևանքները Կրեդիտառուն կարող է զրկվել անշարժ գույքի նկատմամբ իր իրավունքներից
Հիփոթեքի պայմանագրի վավերացումը Հիփոթեկի պայմանագրերը պարտադիր վավերացվում են նոտարի կողմից




2018-09-10 10:28:35

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1%
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0,6%
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ   Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Տուգանք տրամադրված վարկի գումարի 0,1 տոկոսի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝   ·         Տույժ չի հաշվարկվում ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու          նախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 20 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել 365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 20%)/ 365 X 30 = 246,57 դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 15.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ   Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը,   ձեռքբերման հիմքերը և հատակագիծը զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38  

<<ԱՐՖԻՆ>> ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՄԻՈՒԹՅՈՒՆ

ՍԱՀՄԱՆԱՓԱԿ ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅԱՄԲ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ

Հիփոթեքային վարկերի ամփոփագիր

Անշարժ գույքի վերանորոգման
Կրեդիտի նպատակը Անշարժ գույքի վերանորոգում
Կրեդիտի անվանական տոկոսադրույքի չափը, տեսակը Տարեկան 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Կրեդիտի տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի չափը 16.56-19.67 %
Կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարներ 1,Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ      2. նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ, 3. գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ, 4. տրամադրման վճար` կրեդիտի գումարի 1%-ի չափով 5. կանխիկացման գումար` կրեդիտի գումարի 0.6 %-ի չափով
Այն վճարները որոնք չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ 1.Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ 2.նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ 3.գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ
Կրեդիտի գումարի նվազագույն և առավելագույն չափը 1,500-15,000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Կրեդիտավորման նվազագույն և առավելագույն ժամկետները 1-10 տարի
Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորություններն ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ կատարելու իրավունքը և այդ իրավունքն իրականացնելու արդյունքում կրեդիտառուի կողմից վճարվող տուժանքի չափը Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորությունները կրեդիտառուն կարող է կատարել ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ առանց տուժանք վճարելու
Կրեդիտառուի պարտավորությունների կատարումն ապահովող միջոցները Անշարժ գույք
Կրեդիտի մարմանն ուղղված վճարների պարբերականությունը և ձևը Ըստ պարտավորությունների կատարման մարման-գրաֆիկի՝ ամենամսյա, հաստատուն, հավասարաչափ (անուիտետ) վճարումներ կրեդիտի գումար և տոկոսագումար
Վարկ գրավ հարաբերակցությունը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Արտոնյալ պայմաններով կրեդիտ ստանալը Եթե վարկառուն դիմում է վարկային միությանը հաջորդող գրավի թույլտվության խնդրանքով ապա վարկային միությունն իրավունք ունի տրամադրել հաջորդող գրավով վարկ ավելի մեղմ պայմաններով
Կրեդիտավորման պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու հետևանքները Կրեդիտառուն կարող է զրկվել անշարժ գույքի նկատմամբ իր իրավունքներից
Հիփոթեքի պայմանագրի վավերացումը Հիփոթեկի պայմանագրերը պարտադիր վավերացվում են նոտարի կողմից




2018-09-10 10:27:56

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1%
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0,6%
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ   Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Տուգանք տրամադրված վարկի գումարի 0,1 տոկոսի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝   ·         Տույժ չի հաշվարկվում ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու          նախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 20 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել 365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 20%)/ 365 X 30 = 246,57 դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 15.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ   Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը,   ձեռքբերման հիմքերը և հատակագիծը զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38

<<ԱՐՖԻՆ>> ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՄԻՈՒԹՅՈՒՆ

ՍԱՀՄԱՆԱՓԱԿ ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅԱՄԲ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ

Հիփոթեքային վարկերի ամփոփագիր

   
Անշարժ գույքի վերանորոգման
Կրեդիտի նպատակը Անշարժ գույքի վերանորոգում
Կրեդիտի անվանական տոկոսադրույքի չափը, տեսակը Տարեկան 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Կրեդիտի տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի չափը 16.56-19.67 %
Կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարներ 1,Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ      2. նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ, 3. գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ, 4. տրամադրման վճար` կրեդիտի գումարի 1%-ի չափով 5. կանխիկացման գումար` կրեդիտի գումարի 0.6 %-ի չափով
Այն վճարները որոնք չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ 1.Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ 2.նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ 3.գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ
Կրեդիտի գումարի նվազագույն և առավելագույն չափը 1,500-15,000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Կրեդիտավորման նվազագույն և առավելագույն ժամկետները 1-10 տարի
Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորություններն ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ կատարելու իրավունքը և այդ իրավունքն իրականացնելու արդյունքում կրեդիտառուի կողմից վճարվող տուժանքի չափը Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորությունները կրեդիտառուն կարող է կատարել ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ առանց տուժանք վճարելու
Կրեդիտառուի պարտավորությունների կատարումն ապահովող միջոցները Անշարժ գույք
Կրեդիտի մարմանն ուղղված վճարների պարբերականությունը և ձևը Ըստ պարտավորությունների կատարման մարման-գրաֆիկի՝ ամենամսյա, հաստատուն, հավասարաչափ (անուիտետ) վճարումներ կրեդիտի գումար և տոկոսագումար
Վարկ գրավ հարաբերակցությունը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Արտոնյալ պայմաններով կրեդիտ ստանալը Եթե վարկառուն դիմում է վարկային միությանը հաջորդող գրավի թույլտվության խնդրանքով ապա վարկային միությունն իրավունք ունի տրամադրել հաջորդող գրավով վարկ ավելի մեղմ պայմաններով
Կրեդիտավորման պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու հետևանքները Կրեդիտառուն կարող է զրկվել անշարժ գույքի նկատմամբ իր իրավունքներից
Հիփոթեքի պայմանագրի վավերացումը Հիփոթեկի պայմանագրերը պարտադիր վավերացվում են նոտարի կողմից




2018-09-10 10:19:05

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1%
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0,6%
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ   Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Տուգանք տրամադրված վարկի գումարի 0,1 տոկոսի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝   ·         Տույժ չի հաշվարկվում ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու          նախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 20 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել 365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 20%)/ 365 X 30 = 246,57 դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 15.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ   Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը,   ձեռքբերման հիմքերը և հատակագիծը զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38
  • ²ðüÆܦ ì²ðβÚÆÜ ØÆàôÂÚàôÜ
ê²Ðزܲö²Î ä²î²êʲܲîìàôÂڲش ÀÜκðàôÂÚàôÜ Հիփոթեքային վարկերի ամփոփագիր    
Անշարժ գույքի վերանորոգման
Կրեդիտի նպատակը Անշարժ գույքի վերանորոգում
Կրեդիտի անվանական տոկոսադրույքի չափը, տեսակը Տարեկան 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Կրեդիտի տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի չափը 16.56-19.67 %
Կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարներ 1,Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ      2. նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ, 3. գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ, 4. տրամադրման վճար` կրեդիտի գումարի 1%-ի չափով 5. կանխիկացման գումար` կրեդիտի գումարի 0.6 %-ի չափով
Այն վճարները որոնք չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ 1.Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ 2.նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ 3.գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ
Կրեդիտի գումարի նվազագույն և առավելագույն չափը 1,500-15,000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Կրեդիտավորման նվազագույն և առավելագույն ժամկետները 1-10 տարի
Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորություններն ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ կատարելու իրավունքը և այդ իրավունքն իրականացնելու արդյունքում կրեդիտառուի կողմից վճարվող տուժանքի չափը Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորությունները կրեդիտառուն կարող է կատարել ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ առանց տուժանք վճարելու
Կրեդիտառուի պարտավորությունների կատարումն ապահովող միջոցները Անշարժ գույք
Կրեդիտի մարմանն ուղղված վճարների պարբերականությունը և ձևը Ըստ պարտավորությունների կատարման մարման-գրաֆիկի՝ ամենամսյա, հաստատուն, հավասարաչափ (անուիտետ) վճարումներ կրեդիտի գումար և տոկոսագումար
Վարկ գրավ հարաբերակցությունը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Արտոնյալ պայմաններով կրեդիտ ստանալը Եթե վարկառուն դիմում է վարկային միությանը հաջորդող գրավի թույլտվության խնդրանքով ապա վարկային միությունն իրավունք ունի տրամադրել հաջորդող գրավով վարկ ավելի մեղմ պայմաններով
Կրեդիտավորման պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու հետևանքները Կրեդիտառուն կարող է զրկվել անշարժ գույքի նկատմամբ իր իրավունքներից
Հիփոթեքի պայմանագրի վավերացումը Հիփոթեկի պայմանագրերը պարտադիր վավերացվում են նոտարի կողմից




2018-09-10 10:17:57

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1%
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0,6%
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ   Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Տուգանք տրամադրված վարկի գումարի 0,1 տոկոսի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝   ·         Տույժ չի հաշվարկվում ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու          նախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 20 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել 365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 20%)/ 365 X 30 = 246,57 դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 15.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ   Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը,   ձեռքբերման հիմքերը և հատակագիծը զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38
  • ²ðüÆܦ ì²ðβÚÆÜ ØÆàôÂÚàôÜ
ê²Ðزܲö²Î ä²î²êʲܲîìàôÂڲش ÀÜκðàôÂÚàôÜ Հիփոթեքային վարկերի ամփոփագիր    
Անշարժ գույքի վերանորոգման
Կրեդիտի նպատակը Անշարժ գույքի վերանորոգում
Կրեդիտի անվանական տոկոսադրույքի չափը, տեսակը Տարեկան 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Կրեդիտի տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի չափը 16.56-19.67 %
Կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարներ 1,Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ      2. նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ, 3. գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ, 4. տրամադրման վճար` կրեդիտի գումարի 1%-ի չափով 5. կանխիկացման գումար` կրեդիտի գումարի 0.6 %-ի չափով
Այն վճարները որոնք չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ 1.Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ 2.նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ 3.գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ
Կրեդիտի գումարի նվազագույն և առավելագույն չափը 1,500-15,000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Կրեդիտավորման նվազագույն և առավելագույն ժամկետները 1-10 տարի
Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորություններն ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ կատարելու իրավունքը և այդ իրավունքն իրականացնելու արդյունքում կրեդիտառուի կողմից վճարվող տուժանքի չափը Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորությունները կրեդիտառուն կարող է կատարել ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ առանց տուժանք վճարելու
Կրեդիտառուի պարտավորությունների կատարումն ապահովող միջոցները Անշարժ գույք
Կրեդիտի մարմանն ուղղված վճարների պարբերականությունը և ձևը Ըստ պարտավորությունների կատարման մարման-գրաֆիկի՝ ամենամսյա, հաստատուն, հավասարաչափ (անուիտետ) վճարումներ կրեդիտի գումար և տոկոսագումար
Վարկ գրավ հարաբերակցությունը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Արտոնյալ պայմաններով կրեդիտ ստանալը Եթե վարկառուն դիմում է վարկային միությանը հաջորդող գրավի թույլտվության խնդրանքով ապա վարկային միությունն իրավունք ունի տրամադրել հաջորդող գրավով վարկ ավելի մեղմ պայմաններով
Կրեդիտավորման պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու հետևանքները Կրեդիտառուն կարող է զրկվել անշարժ գույքի նկատմամբ իր իրավունքներից
Հիփոթեքի պայմանագրի վավերացումը Հիփոթեկի պայմանագրերը պարտադիր վավերացվում են նոտարի կողմից




2018-09-10 10:15:57

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1%
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0,6%
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ   Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Տուգանք տրամադրված վարկի գումարի 0,1 տոկոսի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝   ·         Տույժ չի հաշվարկվում ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու          նախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 20 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել 365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 20%)/ 365 X 30 = 246,57 դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 15.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ   Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը,   ձեռքբերման հիմքերը և հատակագիծը զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե` Փ. Բուզանդի 1շ., 1/1 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38
  • ²ðüÆܦ ì²ðβÚÆÜ ØÆàôÂÚàôÜ
ê²Ðزܲö²Î ä²î²êʲܲîìàôÂڲش ÀÜκðàôÂÚàôÜ Հիփոթեքային վարկերի ամփոփագիր    
Անշարժ գույքի վերանորոգման
Կրեդիտի նպատակը Անշարժ գույքի վերանորոգում
Կրեդիտի անվանական տոկոսադրույքի չափը, տեսակը Տարեկան 18% հաստատուն տոկոսադրույքով
Կրեդիտի տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի չափը 16.56-19.67 %
Կրեդիտառուի կողմից կատարվող վճարներ 1,Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ      2. նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ, 3. գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ, 4. տրամադրման վճար` կրեդիտի գումարի 1%-ի չափով 5. կանխիկացման գումար` կրեդիտի գումարի 0.6 %-ի չափով
Այն վճարները որոնք չեն ներառվում տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ 1.Գնահատման վճար՝ 15.000 ՀՀ դրամ 2.նոտարական ծառայություն՝ 15.000 ՀՀ դրամ 3.գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար՝ 27.000 ՀՀ դրամ
Կրեդիտի գումարի նվազագույն և առավելագույն չափը 1,500-15,000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Կրեդիտավորման նվազագույն և առավելագույն ժամկետները 1-10 տարի
Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորություններն ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ կատարելու իրավունքը և այդ իրավունքն իրականացնելու արդյունքում կրեդիտառուի կողմից վճարվող տուժանքի չափը Կրեդիտավորման պայմանագրով ունեցած պարտավորությունները կրեդիտառուն կարող է կատարել ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ առանց տուժանք վճարելու
Կրեդիտառուի պարտավորությունների կատարումն ապահովող միջոցները Անշարժ գույք
Կրեդիտի մարմանն ուղղված վճարների պարբերականությունը և ձևը Ըստ պարտավորությունների կատարման մարման-գրաֆիկի՝ ամենամսյա, հաստատուն, հավասարաչափ (անուիտետ) վճարումներ կրեդիտի գումար և տոկոսագումար
Վարկ գրավ հարաբերակցությունը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Արտոնյալ պայմաններով կրեդիտ ստանալը Եթե վարկառուն դիմում է վարկային միությանը հաջորդող գրավի թույլտվության խնդրանքով ապա վարկային միությունն իրավունք ունի տրամադրել հաջորդող գրավով վարկ ավելի մեղմ պայմաններով
Կրեդիտավորման պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու հետևանքները Կրեդիտառուն կարող է զրկվել անշարժ գույքի նկատմամբ իր իրավունքներից
Հիփոթեքի պայմանագրի վավերացումը Հիփոթեկի պայմանագրերը պարտադիր վավերացվում են նոտարի կողմից




2018-06-11 09:54:35

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1%
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0,6%
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ   Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Տուգանք տրամադրված վարկի գումարի 0,1 տոկոսի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝   ·         Տույժ չի հաշվարկվում ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու          նախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 20 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել 365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 20%)/ 365 X 30 = 246,57 դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 15.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ   Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը,   ձեռքբերման հիմքերը և հատակագիծը զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե`  Հանրապետության 62 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38




2018-06-06 12:02:56

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 18%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար 1%, ոչ պակաս 50,000 ՀՀ դրամ
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0,6%
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ   Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Տուգանք տրամադրված վարկի գումարի 0,1 տոկոսի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝   ·         Տույժ չի հաշվարկվում ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու          նախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 20 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել 365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 20%)/ 365 X 30 = 246,57 դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 15.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ   Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը,   ձեռքբերման հիմքերը և հատակագիծը զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե`  Հանրապետության 62 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38




2018-03-13 12:13:10

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 20%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար Չկա
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0,6%
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ   Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/յուրաքանչյուր տարվա համար
Տուգանք տրամադրված վարկի գումարի 0,1 տոկոսի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝   ·         Տույժ չի հաշվարկվում ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու          նախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 20 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել 365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 20%)/ 365 X 30 = 246,57 դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 15.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ   Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը,   ձեռքբերման հիմքերը և հատակագիծը զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե`  Հանրապետության 62 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38




2018-03-13 09:31:20

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 20%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար Չկա
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0,6%
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը Շուկայական արժեքի մինչև 80%
Վարկի տրամադրման ձևը Կանխիկ, միանվագ կամ անկանխիկ
Վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարում Ամսական հավասարաչափ
Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ ·         Դիմում-հայտարարագրի վերաբերյալ որոշումը՝  առավելագույնը երկշաբաթյա ժամկետում ·         Որոշման մասին  հաճախորդին տեղեկացնելը՝  առավելագույնը երկօրյա ժամկետում ·         Վարկի տրամադրում՝  մեկշաբաթյա ժամկետում հաճախորդի կողմից անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո  /բացառությամբ ընկերությունից  չկախված հանգամանքներից/
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ Վարկի ժամկետանց մայր գումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ   Վարկի ժամկետանց տոկոսագումարի վրա օրական կտրվածքով աշխատում է 0,5% տույժ /ոչ ավել 90 օրից/
Տուգանք տրամադրված վարկի գումարի 0,1 տոկոսի չափով /7 և ավելի օր ուշացման համար ամիսը մեկ անգամ/
Վարկը ժամկետից շուտ մարելու դեպքում՝   ·         Տույժ չի հաշվարկվում ·         Տոկոսները հաշվարկվում են փաստացի օգտագործված օրերի համար
Վճարումների արժույթ ·         Վարկի գումար ՝ ԱՄՆ դոլար ·         Տոկոս, տույժ, տուգանք ՝ ՀՀ դրամ ԿԲ-ի փոխարժեքով
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ·         Ձեր գույքը կարող է օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել եթե դուք ժամանակին չկատարեք տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: ·         Վարկային պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում գրավառուն գրավոր ծանուցում է գրավատուներին առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի բռնագանձման    մասին:  Ծանուցման հանձնման պահից երկու ամիս հետո գրավառուն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249 հոդվածի ուժով և գնելու          նախապատվության   իրավունքի      կանոնները պահպանելով իրավունք ունի գրավատուի անունից և նրա հաշվին     իրացնելու    գրավի առարկան    ուղղակի վաճառքի ձևով    կամ   այն   իրացնել ապրանքահումքային բորսաների միջոցով կամ վարկային պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավի առարկան ընկերությանը, կամ ընկերության նշած անձին ի սեփականություն հանձնելու միջոցով:    Գրավի    հաշվին    պարտավորությունները   մարելու դեպքում վարկառուի վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում  բռնագանձում է տարածվում վարկառուի այլ գույքի նկատմամբ: ·         Վարկային    պարտավորությունները    չկատարելու    կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում վարկառուի մասին տեղեկությունները գրանցվում են վարկային ռեգիստրում կամ ACRA վարկային բյուրոյում: ·         Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
Վարկի տոկոսադրույքի հաշվարկ՝ Վարկի գումար՝ 15.000 ԱՄՆ դոլար Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք՝ 20 % Ամսվա օրերի թիվը ընդունել 30օր, տարին ընդունել 365 օր Տոկոսը հաշվարկվում է՝ (15.000 X 20%)/ 365 X 30 = 246,57 դոլար Ենթադրենք,որ վարկառուի վճարման օրվա դրությամբ ՀՀ Կենտրոնական բանկի կողմից հայտարարված փոխարժեքը՝ 1ԱՄՆ դոլարը՝ 450 դրամ , ապա հաճախորդը վճարում է տոկոս՝ 246,57 X 450=110.956,50 դրամ
Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններ ·         Բարի համբավը ·         Չունի ժամկետանց պարտավորություններ Բավարար եկամտի աղբյուրի առկայություն: Բավարար Եկամտի աղբյուր է համարվում, եթե հաճախորդի եկամուտները ապահովում են իր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվարկով ՀՀ-ում սահմանված մինիմալ աշխատավարձը և գրաֆիկ-պարտավորագրով սահմանված վճարների գումարը /տաս տոկոս շեղումով/ Վարկի մերժման գործոններ ·         Վատ վարկային պատմություն՝ ընթացիկ ժամկետանց պարտավորությունների պատճառով, համաձայն ՀՀԿԲ վարկային ռեգիստրի, կամ այլ վարկային բյուրոների տեղեկատվության ·         Գրավի ոչ համարժեք լինելը ·         Հաճախորդի ոչ վարկարժան լինելը Անարժանահավատ փաստաթղթերի ներկայացում Այլ գործոններ
Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ 1.Կադաստրի ծախսեր` 38000 ՀՀ դրամ 2.Նոտարական ծախսեր՝ 15.000-25.000 ՀՀ դրամ 3.Անշարժ գույքի գնահատում՝ 15.000-35.000 ՀՀ դրամ   Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերն են ա) Անձը հաստատող փաստաթղթի և սոցիալական քարտի պատճենը բ) Տեղեկանք աշխատավայրից աշխատավարձի վերաբերյալ կամ հայտարարագիր եկամուտների վերաբերյալ գ) Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք անշարժ գույքի պետական  կադաստրի տարածքային ստորաբաժանումից դ) Գույքի գնահատման եզրակացություն համապատասխան լիցենզավորում ունեցող կազմակերպության կողմից ե) Գույքի սեփականության իրավունքի վկայականը,   ձեռքբերման հիմքերը և հատակագիծը զ) Տեղեկանք բնակավայրից` 3-րդ ձև
Վարկերի երկարաձգման, տեղեկանքների և այլ ոչ ֆինանսական ծառայությունների համար կատարվող վճարները գանձվում են համաձայն ընկերությունում գործող սակագների:    Կատարվում են նաև վարկերի տեղափոխում ( հաջորդող գրավ ) համաձայն ընկերությունում  գործող սակագների: Վարկերը ձևակերպվում են <Արֆին> վարկային միություն ՍՊԸ-ի գրասենյակում: Հասցե`  Հանրապետության 62 ,հեռ. 54-53-04, 54-53-07, 54-24-38




2018-03-07 09:57:06

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Բնակարանի վերանորոգման և կառուցապատման վարկեր

Վարկի արժույթ ԱՄՆ դոլար
Վարկի գումար 1500-15.000 ԱՄՆ դոլար /առանձին դեպքում գումարի չափը որոշվում է հաճախորդի և ընկերության փոխհամաձայնությամբ/
Վարկի անվանական տոկոսադրույք 20%
Վարկի ժամկետ 1-10 տարի
Վարկի սպասարկման վճար Չկա
Վարկի տրամադրման վճար Չկա
Վարկի հայտի ուսումնասիրության վճար Չկա
Գույքի ապահովագրություն Չկա
Վարկի կանխիկացման վճար 0,6%
Վարկի տոկոսագումարների հաշվարկման եղանակ Վարկի  գումարի նվազող մնացորդի նկատմամբ
Գրավի առարկա Բնակարան, կամ բնակելի տուն
Վարկ հարաբերած գրավի արժեք    առավելագույն չափը